சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்களுக்கு நிவாரணமாக, சமீப காலங்களில் கூரையைத் தாக்கிய மகாராஷ்டிரா வீட்டுவசதிப் பகுதி வளர்ச்சி மற்றும் ஆணையத்தின் (MHADA) வீடுகளின் விலைகள், வருமான வகைகளின் அடிப்படையில் இப்போது 25 சதவீதம் முதல் 10 சதவீதம் வரை குறைக்கப்பட்டுள்ளன.
MHADA 2030 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விற்பனை செய்வதற்கான குலுக்கல்களை அறிவித்துள்ளது. வீடு வாங்குபவர்களுக்கு நிவாரணம் அளிக்கும் வகையில், தற்போது விலையை குறைக்க முடிவு செய்ததோடு, விண்ணப்ப காலத்தையும் நீட்டித்துள்ளது.
MHADA படி, 33/5 மற்றும் 33/7 கீழ் வீடுகளின் விலை குறையும். பொருளாதாரத்தில் பின்தங்கிய பிரிவினருக்கு, சிறிய வீடுகளின் விலை 25 சதவீதமும், குறைந்த வருவாய் பிரிவினருக்கு, 20 சதவீதமும், அதிக வருமானம் பெறும் பிரிவினருக்கு, 10 சதவீதமும் குறைக்கப்படும்.
MHADA’s வீட்டு விண்ணப்பங்களை சமர்ப்பிப்பதற்கான கடைசி தேதி முன்னதாக செப்டம்பர் 4 அன்று நிர்ணயிக்கப்பட்டது. இப்போது, MHADA மும்பை லாட்டரிக்கான காலக்கெடு செப்டம்பர் 19 வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது.
MHADA லாட்டரிக்கு, வருமான வாரியாக மிகக் குறைந்த (ரூ. 6 லட்சம்), குறைந்த (ரூ. 9 லட்சம்), நடுத்தர (ரூ. 12 லட்சம்), மேல் வருமானம் கொண்ட குழு (ரூ. 12 லட்சத்துக்கும் அதிகமான) குழுக்கள் இருந்தன. ஆனால், வோர்லியில் ஒரு சிறிய வீட்டின் விலை ரூ.2,62,15,539. எனவே, ஆண்டுக்கு ரூ.9 லட்சம் அல்லது மாதம் ரூ.75,000 வருமானம் ஈட்டுபவர்களுக்கு இந்த வீடுகளை வாங்குவது கடினம்.
வடலா பிரபாதேவி மற்றும் லோயர் பரேலில் உள்ள சிறிய அளவிலான வீடுகள் ரூ.1.5-2 கோடி வரம்பில் இருந்தன. நகரின் 89 வீடுகள் டிராவிற்கு கிடைக்கப்பெற்றுள்ளன. கோப்ரி போவாய்க்கு ரூ.1.57 கோடி மதிப்புள்ள வீடுகள் உள்ளன. கடந்த டிராவில், சில வீடுகள் பழுதுபார்ப்பு வாரியத்தில் இருந்து கிடைக்கப்பெற்றன, அப்போது இந்த வீடுகளின் விலை அதிகமாக இருந்தது.
தடியோவில் உள்ள ஏழு வீடுகளின் மதிப்பு ரூ.7.5 கோடி. 2023ம் ஆண்டு நடந்த டிராவில் ஏழு வீடுகளில் எதுவும் விற்கப்படவில்லை, ஏனெனில் விலை உயர் குழுவிற்கு கூட கட்டுப்படியாகாது. இந்த முறை டிராவில் வீடு மீண்டும் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
கோரேகானில் இத்திட்டத்தின் கீழ் வீடுகள் உள்ளன. கடந்த ஆண்டு இந்த வீடுகளின் விலை ரூ.30 லட்சமாக இருந்தது. இந்த ஆண்டு ரூ.34 லட்சமாக விலை நிர்ணயம் செய்யப்பட்டுள்ளது.
மும்பையில் வீடுகளின் விலை பல கோடி ரூபாய். அந்த வீடுகளின் சந்தை மதிப்பு ரெடி ரெக்கனர் விகிதத்தை விட இரண்டு மடங்கு அதிகம். தனியார் பில்டர்கள் கட்டும் வீடுகளின் விலை அதிகம். எனவே, மும்பையில் வசிக்கும் சாதாரண மக்களுக்கு அவர்களது வீடுகள் கட்டுப்படியாகவில்லை.
