தொழில்நுட்பம்

ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் பணிபுரிதல்: ஒரு தகுதி வாய்ந்த நிபுணரை எவ்வாறு பணியமர்த்துவது


SDI தயாரிப்புகள்/கெட்டி இமேஜஸ்

எப்பொழுது சர்வதேச பரவல் அமெரிக்காவில் இறங்கினோம், எங்களில் சிலர் சோபாவில் பின்வாங்கினர் நெட்ஃபிக்ஸ் அதிகப்படியான. மற்றவைகள் சுட்ட ரொட்டி. மேலும் இன்னும் தங்கள் வீடுகளை சுற்றி பார்த்து பார்த்தேன் முன்னேற்றத்திற்கான அறை.

பாதிக்கும் மேல் அமெரிக்க வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஜூலை மாதத்தின்படி, இந்த ஆண்டு அவர்களின் குடியிருப்புகளில் “கணிசமான முன்னேற்றங்களை” செய்துள்ளது கணக்கெடுப்பு தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட காப்பீட்டால் நியமிக்கப்பட்டது. நீங்கள் ஒரு குளியலறையை மீண்டும் நிரப்பினாலும் அல்லது ஒரு சேர்த்தாலும் வீட்டு அலுவலகம்உங்கள் வீட்டைப் பாதுகாக்கும் போது சரியான தொழில்முறை நிபுணரைக் கண்டுபிடிப்பது மிக முக்கியம் பட்ஜெட்.

நிச்சயமாக, நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தக்காரருடன் கையெழுத்திடுவதற்கு முன், நீங்கள் எதைச் சாதிக்க விரும்புகிறீர்கள் என்ற யோசனை இருக்க உதவுகிறது. சிறந்த நடைமுறைகளில் நீங்கள் விரும்பும் வேலையின் எடுத்துக்காட்டுகள் (புகைப்படங்கள் அல்லது வீடியோக்கள்), உங்கள் சிறந்த காலவரிசை (நீங்கள் ஒரு கட்டுமான மண்டலத்தில் எவ்வளவு காலம் வாழலாம் அல்லது வேறு இடத்தில் தங்கலாம் என்பதை கருத்தில் கொள்ளவும்) மற்றும் மிக முக்கியமாக உங்கள் அதிகபட்சம் பட்ஜெட். ஒப்பந்தக்காரர் சட்டங்கள் மாநிலத்திற்கு மாறுபடும் என்றாலும், மனதில் வைக்க பல உலகளாவிய வழிகாட்டுதல்கள் உள்ளன. உங்கள் அறிவை வளர்க்க படிக்கவும்.

திறன்கள் மற்றும் சான்றுகள்: ஒரு ஒப்பந்தக்காரரை எப்படி தேர்வு செய்வது

“கான்ட்ராக்டர்” என்ற சொல் பல்வேறு திறன்களில் பயன்படுத்தப்பட்டிருப்பதை நீங்கள் பார்த்திருக்கலாம், ஆனால் அனைத்தும் இல்லை கட்டிட தொழில் அதே நிபுணத்துவம் உள்ளது. பொதுவாக, அவை மூன்று வகைகளாகும்:

  • கைவினைஞர்: உலர்வாலை ஒட்டுவது அல்லது உடைந்த ஒளி சாதனத்தை மாற்றுவது போன்ற சிறிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு இந்த பயன்பாட்டு வீரர்கள் சிறந்தவர்கள். ஒரு கைவினைஞர் சிறிய வேலைகளுக்கு பெரிய தொகையை வசூலிக்க மாட்டார் என்றாலும், உரிமம் பெறாத ஒரு நிபுணரை நியமிப்பது ஏதேனும் தவறு நடந்தால் கூடுதல் செலவுகளுக்கு வழிவகுக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். எனவே, நீங்கள் ஒரு நம்பகமான மூலத்தால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட ஒரு கைவினைஞரை மட்டுமே பணியமர்த்த வேண்டும்.
  • மறுவடிவமைப்பு: ஒரு ஆர்முன்மாதிரிகள் ஒரு குறிப்பிட்ட திறன்களைக் கொண்ட கட்டுமான சார்பு. ஒரு துணை ஒப்பந்தக்காரர் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, ஒரு மறுவடிவமைப்பு டைலிங், தச்சு, தரையையும் அல்லது மற்றொரு வகை சீரமைப்பிலும் நிபுணத்துவம் பெற்றிருக்கலாம்.
  • பொது ஒப்பந்தக்காரர்: ஒரு பொது ஒப்பந்தக்காரர் பெரிதாக நிர்வகிக்கிறார் வீட்டு சீரமைப்பு திட்டங்கள் அல்லது புதிய கட்டுமானம். ஒரு ஜிசி தரையிறக்கம் அல்லது போன்ற நிபுணத்துவப் பகுதியைக் கொண்டிருக்கலாம் பிளம்பிங், அவர்களின் முதன்மையான பணி, ஒரு திட்டத்தை பாதையில் வைத்திருப்பது, துணை ஒப்பந்ததாரர்களை நியமித்தல், அட்டவணைகளை ஒருங்கிணைத்தல், முன்னேற்றத்தை மேற்பார்வையிடுதல் மற்றும் திட்டத்தை சீராக மற்றும் தொடர்ந்து இயங்க வைப்பது பட்ஜெட். GC கள் பொதுவாக மொத்த திட்டச் செலவின் சதவீதத்திற்கு சமமான கட்டணத்தை வசூலிக்கின்றன.

உங்களுக்கு யாரையும் தனிப்பட்ட முறையில் தெரியாவிட்டால், நீங்கள் குடும்பத்தினர், நண்பர்கள் அல்லது சக ஊழியர்களிடம் கேட்கலாம். அல்லது ஒப்பந்ததாரர்கள் ஹேங்கவுட் செய்யும் இடங்களில் சுற்றி கேளுங்கள். “குறிப்புகளின் மற்றொரு நல்ல ஆதாரம் விநியோகக் கடைகள்” என்று ஆரோன் ஷ்னாபெல், GC மற்றும் வாஷிங்டனின் இசாகுவாவில் உள்ள கைவினைஞர் NW ஹோம்ஸின் இணை உரிமையாளர் கூறினார். “பிளம்பர்களுக்கான பிளம்பிங் சப்ளை, ஃப்ரேமர்களுக்கான மரக்கடைகள் அல்லது ஃபினிஷ் கான்ட்ராக்டர்கள் மற்றும் எலக்ட்ரீஷியன்களுக்கான மின்சாரம் ஆகியவற்றை தொடர்பு கொள்ளவும்.” சமூக ஊடகங்கள் மூலம் சமூக பரிந்துரைகளை அடைய ஸ்னாபெல் பரிந்துரைக்கிறார். “நெக்ஸ்ட்டோர் ஆப், பேஸ்புக் மறுவடிவமைப்பு குழுக்கள் மற்றும் உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் நம்பகமான ஒப்பந்தக்காரர்களின் நல்ல ஆதாரங்களாக இருக்க முடியும்.”

ஒப்பந்ததாரரின் சான்றுகளைச் சரிபார்க்கிறது

நீங்கள் ஒரு மறுவடிவமைப்பு அல்லது GC ஐ வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு முன், அவர்களின் சான்றுகளை சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம். உங்கள் மாநிலத்தின் தொழிலாளர் மற்றும் தொழில்துறை துறை இணையதளத்திற்கு சென்று ஒப்பந்ததாரர் வேட்பாளர்களை பெயரால் பார்க்கவும். (நீங்கள் கூகுள் “ஒரு ஒப்பந்தக்காரரை சரிபார்க்கலாம் + (உங்கள் மாநிலத்தை)” நீங்கள் ஒரு தேடல் கருவியை கண்டுபிடிப்பதில் சிக்கல் இருந்தால்.) ஒப்பந்தக்காரரின் தகவலை நீங்கள் கண்டறிந்தவுடன், அவர்கள் பின்வரும் மாநில தேவைகளை பூர்த்தி செய்கிறார்களா என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.

  • உரிமம்: ஒரு ஒப்பந்ததாரர் அவர்கள் செய்யக்கூடிய கட்டிடப் பணிகளை பட்டியலிடும் ஒரு செயலில் உரிம எண் இருக்க வேண்டும். பல கைவினைஞர்களுக்கு உரிமம் இல்லை என்பதை நீங்கள் காணலாம். சில மாநிலங்கள் ஜன்னல் கழுவுதல், சாக்கடை சுத்தம் மற்றும் புல்வெளி பராமரிப்பு போன்ற குறிப்பிட்ட வேலைகளுக்கான உரிமங்களை எடுத்துச் செல்ல வேண்டும். உங்கள் மாநில தொழிலாளர் துறை இணையதளத்தில் வேலைக்கான உரிமத் தேவைகளைத் தேடுங்கள்.
  • உத்திரவாத பத்திரம் மற்றும் சேமிப்பு: ஒரு பத்திரம் என்பது உங்களுக்கும், உங்கள் ஒப்பந்ததாரருக்கும் மற்றும் அவர்களின் உறுதியளிக்கப்பட்ட நிறுவனத்திற்கும் இடையே ஒரு ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி ஒரு வேலையை முடிக்க உத்தரவாதம் அளிக்கப்படும் ஒப்பந்தமாகும். ஒரு வீட்டு உரிமையாளராக, ஒப்பந்தக்காரர் திட்டத்தை முடிக்கத் தவறினால் ஒரு பத்திரம் உங்களுக்கு நிதி உதவி அளிக்கிறது – அல்லது நீங்கள் வேலையில் திருப்தி அடையவில்லை. எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், ஒப்பந்ததாரரின் பத்திரத்திற்கு எதிராக நீங்கள் வழக்குத் தாக்கல் செய்யலாம். கவரேஜ் ஒப்பந்ததாரர்களின் அளவு மாநிலத்திற்கு ஏற்ப மாறுபடும் (மற்றும் உங்கள் DOL வலைத்தளத்தில் அனைத்து விவரங்களும் இருக்க வேண்டும்).
  • காப்பீடு: ஒரு வணிக உரிமையாளராக, ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் திட்டத்தின் போது ஏற்படக்கூடிய உங்கள் சொத்துக்களுக்கு ஏதேனும் சேதத்தை ஈடுசெய்ய பொறுப்புக் காப்பீட்டை எடுத்துச் செல்ல வேண்டும். ஜாமீன் பத்திரங்களைப் போலவே, தேவையான காப்பீட்டுத் தொகையும் மாநிலத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும், மேலும் பாலிசியின் கீழ் என்ன – மற்றும், மிக முக்கியமாக – எது இல்லை என்பதை அறிய ஒப்பந்ததாரரின் காப்பீட்டாளரை நேரடியாகத் தொடர்புகொள்வது நல்லது.
  • தொழிலாளர்கள் ஊதிய: வேலையில் காயம் ஏற்பட்டால் துணை ஒப்பந்ததாரர்களுக்கு தொழிலாளர்களின் இழப்பீட்டை GC கள் வழங்க வேண்டும். ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் வேலை வகை (எ.கா. முழு அல்லது பகுதிநேரம்) மற்றும் குழு அளவு அடிப்படையில் அதன் சொந்த தேவைகள் உள்ளன. உங்கள் மாநில சட்டத்தை நீங்கள் பார்க்கலாம் இங்கே.

எந்தவொரு GC யும் வியாபாரம் செய்ய மேலே உள்ள தகவல்கள் தேவைப்பட்டாலும், அதன் வரம்புகளைப் புரிந்துகொள்வது முக்கியம். “உரிமம் எந்த நிபுணத்துவத்தையும் குறிக்காது,” ஷ்னாபெல் கூறினார். “இது உண்மையில் ஒரு படிவத்தை திறமையாக நிரப்பும் திறனைக் குறிக்கிறது. இது எதையும் விட வணிக மேலாண்மை திறன்களின் அடையாளம்.”

ஒரு ஒப்பந்ததாரரின் வணிகப் பதிவைச் சரிபார்க்க வேறு வழிகள் உள்ளன – மேலும் சாத்தியமான சிக்கல்களைத் தீர்க்க உதவும்:

  • உரிம மீறல்கள்: ஒப்பந்ததாரர் கடமைகள் மற்றும் திறன்கள் அவர்களின் உரிம விளக்கத்தில் தெளிவாக கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ளன. எந்தவொரு மீறலும் கவலைக்குரியது – உதாரணமாக, ஒரு GC நிறுவப்பட்டிருந்தால் மின்சார வயரிங் முறையாக உரிமம் பெற்ற எலக்ட்ரீஷியனை நியமிக்காமல். குற்றத்தின் தீவிரத்தை பொறுத்து, ஒப்பந்தக்காரர் அபராதம் செலுத்தலாம் அல்லது அவரது உரிமத்தை ரத்து செய்யலாம்.
  • வழக்குகள்: கடந்த வாடிக்கையாளர் ஒப்பந்ததாரர் மீது வழக்குத் தொடுத்திருந்தால், வழக்கு மற்றும் அதன் விளைவு அவர்களின் உரிமத் தகவலின் கீழ் தோன்ற வேண்டும்.

ஒரு ஒப்பந்தக்காரரை எப்படி வேலைக்கு அமர்த்துவது

உங்கள் வேட்பாளர் பட்டியலைக் குறைத்தவுடன், உங்கள் திட்டத்தை தொடங்கும்போது சில படிகள் எடுக்கப்பட வேண்டும்.

நேர்காணல் வேட்பாளர்கள்

உங்கள் திட்டத்தில் அவர்களின் அனுபவத்தையும் ஆர்வத்தையும் அறிய சில கட்டிட நிபுணர்களைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். அவர்கள் எவ்வளவு காலம் வியாபாரத்தில் இருந்தார்கள், அவர்கள் எப்போதாவது உரிமம் பெற்ற சான்றுகளைப் பெற்றிருக்கிறார்களா மற்றும் அவர்கள் எவ்வளவு காப்பீட்டை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள் என்பது உட்பட உங்களுக்கு ஏற்கனவே பதில்களைத் தெரிந்த கேள்விகளைக் கேளுங்கள் – இவை அனைத்தும் உங்கள் ஆராய்ச்சியில் நீங்கள் கற்றிருக்க வேண்டும். நேர்மை ஒரு மதிப்புமிக்க சொத்து, மற்றும் அவர்களின் அடிப்படை வணிக நடைமுறைகளைப் பற்றி ஒரு ஜிசி வேலைக்கு சரியான நபர் அல்ல.

“ஒரு திட்டத்தில் ஏலம் எடுக்கும்போது, ​​ஒப்பந்தக்காரர் திட்டத்தின் நோக்கம் மற்றும் செலவின் விரிவான சுருக்கத்தை அளிக்க வேண்டும்” என்று ஷ்னாபெல் கூறினார். “இது திட்டத்தின் மொத்த செலவில் அல்லது அனைத்து தனிப்பட்ட செலவுகளின் உருப்படியான முறிவாக இருக்கலாம்.”

கேட்க வேண்டிய பிற கேள்விகள்:

  • திட்டத்தில் ஒவ்வொரு கட்டத்திற்கும் எத்தனை துணை ஒப்பந்ததாரர் ஏலங்கள் கிடைக்கும்
  • நீங்கள் கட்டிடம் மற்றும் தயாரிப்பு உத்தரவாதங்களை வழங்குகிறீர்களா?
  • வீட்டு உரிமையாளர்களின் குறிப்புகளின் பட்டியலை வழங்க முடியுமா? உங்கள் வேலையின் உதாரணங்களை நான் எங்கே பார்க்க முடியும்?
  • நோக்கம் மற்றும் விலையில் மாற்றங்களை நீங்கள் எவ்வாறு தொடர்புகொள்வீர்கள்? எனக்கு இறுதி ஒப்புதல் கிடைக்குமா?
  • எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தத்தைத் தவிர, திட்டம் தொடங்குவதற்கு முன்பு நான் உங்களிடம் வேறு என்ன எதிர்பார்க்க முடியும்? அனைத்து தொழிலாளர்கள் மற்றும் பொருட்களுக்கான விரிவான வரைபடங்கள், கட்டுமான அட்டவணை மற்றும் விலை பட்டியல்களை வழங்குவீர்களா?
  • திட்டம் நிறைவடைந்து முழுமையாக செலுத்தப்பட்டவுடன், நீங்களும் எந்த துணை ஒப்பந்ததாரர்களும் எனது சொத்தின் மீது உரிமை கோரும் உரிமையை விடுவிப்பீர்களா?

கட்டுமான வழக்கறிஞரை அணுகவும்

மிக முழுமையான நேர்காணல் கூட சட்ட நிபுணத்துவத்திற்கு மாற்றாக இல்லை. ஒரு சிறிய திட்டத்திற்கு இது அதிகப்படியானதாக இருந்தாலும், ஒரு கட்டுமான வழக்கறிஞரை பணியமர்த்துவது உங்கள் திட்டத்திற்கு நம்பகத்தன்மையை அளிக்கும், உங்களுக்கும் உங்கள் GC க்கும் இடையே பரஸ்பர புரிதல் இருப்பதை உறுதிசெய்து, உங்கள் நலன்களைப் பாதுகாக்க உதவுங்கள். கட்டுமான சட்ட நிறுவனங்கள் கட்டிட ஒப்பந்தங்களை வரைவு மற்றும் ஆய்வு செய்வதில் நிபுணத்துவம் பெற்றவை. விதிமுறைகள் தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்டு, அனைத்து மாநில சட்டங்களும் பூர்த்தி செய்யப்படுவதை உறுதி செய்ய ஒரு முழுமையான ஜிசி கட்டிட ஒப்பந்தத்தை வரைவதற்கு ஒரு வழக்கறிஞரை நியமிக்க வாய்ப்புள்ளது, மேலும் உங்கள் கட்டுமானத்தில் ஒரு சட்ட சார்புக்கான செலவைச் சேர்ப்பது பயனுள்ளது பட்ஜெட். பெரும்பாலான கட்டுமான வழக்கறிஞர்கள் ஆவண மறுஆய்வுக்காக ஒரு தட்டையான கட்டணத்தை வசூலிக்கிறார்கள், மேலும் நீங்கள் கையெழுத்திடுவதற்கு முன்பு ஒப்பந்தத்தில் ஏதேனும் சிக்கல்களை அவர்கள் உங்களுக்கு அறிவுறுத்தலாம்.

ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுதல்

நீங்கள் ஒரு நம்பகமான ஒப்பந்தக்காரரை கண்டுபிடித்தவுடன், இப்போது ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் அற்புதமான பகுதி வருகிறது. பொதுவாக, ஒரு மறுசீரமைப்பு ஒப்பந்தத்தில் நேர்காணல் கட்டத்தில் நீங்கள் கேட்ட அனைத்து கேள்விகளுக்கும் எழுத்துப்பூர்வ உறுதிப்படுத்தல் இருக்க வேண்டும், குறிப்பாக:

  • செய்யப்பட வேண்டிய வேலை மற்றும் அதன் மொத்த செலவு, மதிப்பீடுகள் மற்றும் உழைப்புக்கான கட்டணம் உட்பட ஒரு முழு விளக்கம்
  • திட்டத்தின் ஒவ்வொரு கட்டத்திற்கும் எத்தனை துணை ஒப்பந்ததாரர் ஏலங்களை எதிர்பார்க்கலாம், எந்த விருப்பத்தையும் ஒப்புதல் அல்லது நிராகரிப்பதற்கான உங்கள் உரிமை உட்பட
  • நிறம், மாடல், அளவு மற்றும் பிராண்ட் பெயர் உள்ளிட்ட அனைத்து தேவையான பொருட்கள் மற்றும் தயாரிப்புகளின் விரிவான பட்டியல்
  • மதிப்பிடப்பட்ட தொடக்க மற்றும் நிறைவு தேதிகள்
  • பணம் செலுத்துதல் அட்டவணை, பின் பணம் செலுத்துதல் மற்றும் அடுத்த கொடுப்பனவு ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. GC யில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கட்டண முறைகள், எ.கா., கடன் அட்டை, காசோலை போன்றவையும் இருக்க வேண்டும்.

முன்னேற்றத்தைக் கண்காணித்தல்

வீட்டைப் புதுப்பித்தல் என்பது பல நகரும் பகுதிகளைக் கொண்ட ஒரு சிக்கலான செயல்முறையாகும். ஒரு பொறுப்பான வீட்டு உரிமையாளராக, நீங்கள் எப்போதும் சுறுசுறுப்பான பங்கை எடுக்க வேண்டும், மேலும் உங்களை வளையத்தில் வைத்திருக்க சில வழிகள் உள்ளன. வெறுமனே, உங்கள் ஒப்பந்தக்காரர் விஷயங்கள் எப்படி நடக்கிறது என்பதைப் பற்றி தொடர்ந்து உங்களுடன் தொடர்புகொள்வார், மேலும் உங்களிடம் கேள்விகள் இருந்தால் நீங்கள் அடிக்கடி அடிக்கடி தொடர்பு கொள்ளலாம். Schabel வீட்டு உரிமையாளர்களை வழியில் எச்சரிக்கை அறிகுறிகளைக் கவனிக்க ஊக்குவிக்கிறது. “யாரோ ஒருவர் பிடிப்பது கடினம் அல்லது ஒரு அட்டவணையை வைத்திருக்க முடியாதவர் எனக்கு சிவப்பு கொடியாக இருப்பார்,” என்று அவர் கூறினார். “மேலும், நோக்கம் விவரங்களை துல்லியமாக வைத்திருக்க முடியாத அல்லது தகவல்தொடர்பு இல்லாமல் அவற்றை மாற்ற முடியாத ஒருவர். நிச்சயமாக, தவறுகளை சரிசெய்ய ஒரு வாய்ப்பிற்குப் பிறகு தரமான வேலைப்பாட்டை வழங்க முடியாத ஒருவர் பெரிய சிவப்பு கொடி.”

முன்னேற்றத்தைக் கண்காணிக்க வேறு சில வழிகள் உள்ளன:

இழுக்கப்பட்ட அனுமதிகளை சரிபார்க்கவும்

உங்கள் உள்ளூர் அனுமதி அலுவலகத்தை அழைக்கவும் அல்லது உங்கள் ஒப்பந்ததாரர் விண்ணப்பித்திருப்பதை உறுதிசெய்து ஆன்லைனில் சரிபார்க்கவும் மற்றும் வேலையை முடிக்க தேவையான அனுமதிகளுக்கு ஒப்புதல் அளிக்கவும்.

வேலையை ஆராயுங்கள்

இது உங்கள் திட்டம் – அதைப் பார்த்து பயப்பட வேண்டாம்! உங்கள் போது ஒரு ஒப்பந்ததாரர் கட்டுப்பாட்டை வைத்திருக்கலாம் சீரமைப்பு நடந்து கொண்டிருக்கிறது, இதன் விளைவாக நீங்கள் வாழ வேண்டும். புகைப்படங்கள் எடுப்பதன் மூலம் ஒவ்வொரு கட்டத்தையும் ஆவணப்படுத்தவும் மற்றும் ஏதாவது தவறு இருந்தால் கேள்விகளைக் கேட்கவும். உங்கள் GC யின் ஒரு பிரச்சினையின் விளக்கத்தில் நீங்கள் திருப்தி அடையவில்லை என்றால், ஒரு கட்டுமான வழக்கறிஞரின் முன்னோக்கைக் கேட்டு, உங்கள் கோரிக்கையில் புகைப்படங்களைச் சேர்க்கவும்.

சேவைக்கு பணம் கொடுக்கவும்

ஒரு நம்பகமான ஒப்பந்தக்காரர் முடிக்கப்படாத வேலைக்கு பணம் கொடுக்கும்படி கேட்க மாட்டார். பூர்த்தி செய்யப்பட்ட முன்னேற்றத்திற்கு நீங்கள் பணம் செலுத்தும்போது, ​​உங்கள் GC யிலிருந்து எழுத்துப்பூர்வ துணை ஒப்பந்ததாரர் விலைப்பட்டியல்களைக் கேட்டு விலைப்பட்டியல்களைத் தணிக்கை செய்து உங்கள் GC யால் பில் செய்யப்பட்ட தொகைகளுடன் ஒப்பிடுங்கள். அனைவருக்கும் சரியான நேரத்தில் சம்பளம் கிடைப்பதை உறுதி செய்ய உங்கள் ஜிசி மற்றும் துணை ஒப்பந்ததாரர்களிடமிருந்து ரசீதுகளைக் கேட்பது நல்லது.

விஷயங்களை மூடிமறைத்தல்

நீண்டகாலமாக எதிர்பார்க்கப்பட்ட மறுசீரமைப்பை முடிப்பது ஒரு கவலையான நேரமாக இருக்கலாம், ஆனால் உற்சாகத்தின் மத்தியில் ஒரு சில முக்கியமான பொருட்களை மறக்காமல் இருப்பது முக்கியம். நீங்கள் திட்டத்தை முடிக்கும்போது பின்வரும் உருப்படிகளை சரிபார்க்கவும்:

தேர்ச்சி ஆய்வு

உங்கள் GC திட்டத்தின் அடுத்த கட்டத்திற்குச் செல்வதற்கு முன் அனுமதி தேவைப்படும் எந்த சீரமைப்புப் பணியும் நகர ஆய்வுகளில் தேர்ச்சி பெற வேண்டும். உங்கள் ஒப்பந்தக்காரருடன் பிரிவதற்கு முன் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆய்வு அறிக்கைகளின் நகல்களைக் கேளுங்கள்.

உரிமை வெளியீடு

நீங்கள் முழுவதுமாக பணம் செலுத்தியவுடன், உங்களுக்கும் உங்கள் துணை ஒப்பந்ததாரர்களுக்கும் (உங்கள் ஒப்பந்தத்தின் சொற்களைப் பொறுத்து) எழுத்துப்பூர்வ உரிமையை உங்கள் GC வழங்க வேண்டும்.

கட்டண ரசீதுகள்

உங்கள் கொடுப்பனவுகளின் பதிவுகளை வைத்திருப்பது சட்ட மற்றும் வரி நோக்கங்களுக்காக இன்றியமையாதது, உங்களிடம் இன்னும் அவை இல்லையென்றால், உங்கள் GC மற்றும் துணை ஒப்பந்ததாரர்களிடமிருந்து பணம் செலுத்தும் ஒவ்வொரு விலைப்பட்டியலின் எழுத்து நகல்களையும் கோரவும்.

ஒப்பந்ததாரர் விமர்சனங்கள்

உங்கள் ஒப்பந்ததாரரின் வேலையில் நீங்கள் மகிழ்ச்சியாக இருந்தால், சிறந்த வணிகப் பணியகம் (BBB) ​​இணையதளம், சமூக ஊடக சேனல்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரால் கோரப்பட்ட பிற கடைகள் உட்பட மற்ற வீட்டு உரிமையாளர்கள் உங்கள் அனுபவத்திலிருந்து பயனடைய அனுமதிக்கும் விமர்சனங்களை விடுங்கள்.

பிரச்சினைகளை கையாள்வது

சர்ச்சைகள் நடக்கும். நீங்கள் தவறான தகவல்தொடர்புகளைக் கையாளுகிறீர்களோ அல்லது அதைப் போன்ற தீவிரமான ஒன்றைப் பற்றி வாதிடுகிறீர்களோ பட்ஜெட்உங்கள் ஜிசியை அமைதியாகவும் தொழில் ரீதியாகவும் ஈடுபடுத்த நினைவில் கொள்ளுங்கள். தோல்வியுற்றால், ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உங்கள் உரிமைகளை வலுப்படுத்த உங்கள் கையொப்பமிடப்பட்ட ஒப்பந்தத்தைப் பார்க்கவும். பிரச்சினை அதிகரித்தால், அடுத்த கட்ட நடவடிக்கைகள் குறித்து உங்கள் கட்டுமான வழக்கறிஞரிடம் பேசுங்கள். நீங்கள் ஒரு சட்ட நிபுணரை பணியமர்த்தவில்லை என்றால், உங்கள் மாநிலத்தின் தொழிலாளர் துறைக்கு எந்த ஒப்பந்ததாரர் பிரச்சினைகளையும் தெரிவிக்கலாம்.



Source link

About Author

W2L

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *